Villa - te koop - 1640 Rhode-Saint-Genèse
695.000 €

Beschrijving

Binnenkort te koop na ontvangst van nieuwe PEB Op een mooi perceel van +/- 7 are op het zuidoosten, ontdek deze charmante villa van +/- 180 m² bewoonbare oppervlakte (+/- 202 bruto) waarvan de leefruimtes uitkijken op de omheinde tuin. Grote L-vormige woon-/eetkamer met open haard, ingerichte keuken met bijkeuken en toegang naar buiten, inkomhal met vestiaire en toilet & garage voor één auto en wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers (+/- 17, 17, 14 en 9,5 m²) waarvan één met doucheruimte (douche & wastafel) en een extra badkamer (bad, dubbele wastafels & toilet). Grote zolder, momenteel toegankelijk via een opklapbare trap. Viessmann-gasboiler uit 2011. DV-ramen. Momenteel verhuurd voor € 1.911/maand. VG, WG, GMO, GVKR, GVV

Algemeen

Referentie	7278464
Categorie	Villa
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	2
Tuin	Ja
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	180 m²
Oppervlakte van het terrein	712 m²
Beschikbaarheid	mits inachtneming huurders

Gebouw

Bouwjaar	1968
Aantal garages	1
Parking buiten	Ja
Aantal parking buiten	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	2

Basisuitrusting

Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	geïnstalleerd

Diverse

Wasplaats	Ja
Zolder	Ja

In cijfers

Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	14 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	9.5 m²
Woonkamer (oppervlakte)	42 m²

Veiligheid

Luiken	Ja
Alarm	Ja

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag	2693.28 €

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	7344 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Ja

Juridisch veld

Servitude	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	hout

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	24 m²

Energie

EPC-klasse	C
EPC (Kwh/m²/j)	268
CO2 uitstoot	10725
E totaal (Kwh/jaar)	53360
EPC unieke code	2150209-0001730162-1