Prestigieus adres via toegangsweg voor deze prachtige luxe villa van +/-400 m² woonoppervlakte, gelegen in de wijk Faubourg op een terrein van +/-22 are. Op de begane grond: inkomhal met gastentoilet, een bureau, prachtige lichte ontvangstruimtes met woonkamer met open haard, een lees-/televisiekamer met eikenhouten lambrisering, een eetkamer die allemaal uitkomen op een aangename tuin en een mooi terras in blauwe steen op het zuiden, een superuitgeruste keuken met grote eethoek, een wasruimte en een slaapkamer met doucheruimte. Op de 1e verdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met badkamer en kleedkamer, 3 andere slaapkamers en 2 andere badkamers. De zolder is via een vaste trap toegankelijk en ideaal als speelkamer. De kelder van +/- 240 m² omvat opslagkelders, een stookruimte (Buderus-gas), een wijnkelder en garages voor 4 auto's. Buiten is er een ruime parkeerplaats met kasseien en een elektrische poort met videofoon. Alarm en dubbele elektriciteitsmeter. EPC C.
| Referentie | 7110479 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Tuinoppervlakte | 1900 m² |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2200 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal garages | 4 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 4 |
| Aantal parking buiten | 2 |
| Verdiepingen - aantal | 4 |
|---|
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 5 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 21 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 19 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 12 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) | 16 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 65 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 25 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 37 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 15 m² |
| Luiken | Ja |
|---|---|
| Toegangscontrole | Ja |
| Alarm | Ja |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 5506.18 € |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 14932 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 6861 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Type schrijnwerkerij | hout |
|---|
| Gas | Ja |
|---|
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 225 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 162873 |
| EPC unieke code | 20250401020893 |
| EPC valid until (datetime) | 11-04-2035 |
| EPC datum (datetime) | 01-04-2025 |
