Gelegen in een rustige straat, 2 minuten van de Messager, imposante villa gebouwd in kalksteen met leistenen dak, biedt ca. 493 m2 woonruimte over 4 niveaus met kelders en garages (ca. 200 m2). Entree, hal met garderobe en toilet, woonkamer met open haard, keuken met ontbijthoek, studeerkamer en eetkamer. Op de 1e verdieping, ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, wc), slaapkamer 2 met doucheruimte (douche, dubbele wastafel en wc), slaapkamers 3 & 4 beide met badkamer (bad, douche, wc en dubbele wastafel) en kleedkamer. Op de 2e verdieping, 93m2 verbouwde zolder (5 aangrenzende kamers inclusief inbouwkeuken en toilet). Kelder: 2 3/4 auto garages, berging, toilet, bijkeuken/technische ruimte, wijnkelder, stookruimte .... Grote terrassen en tuin op het zuidwesten. 40 fotovoltaïsche panelen op het dak.
| Referentie | 5868421 |
|---|---|
| Categorie | Villa |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 4 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Terras | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 493 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 2197 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Aantal garages | 2 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Renovatie - jaar | 2018 |
| Oriëntatie (achtergevel) | zuidwesten |
|---|---|
| Oriëntatie van de voorgevel | noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Keuken | Ja |
|---|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Nee |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | stookolie cv |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Videofoon | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Zolder | Ja |
| Kelder | Ja |
| Toiletten - aantal | 7 |
|---|---|
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) | 38 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) | 17 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) | 20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) | 20 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 75 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) | 43 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 42 m² |
| Bureau (oppervlakte) | 18 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 5014.13 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag | 15137 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 7932 € |
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|---|
| Bewoner | Nee |
| Servitude | Ja |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Bestemming gebouw - type | privé - eengezins |
| Terrein - bestemming | woongebied |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Vloerbedekking - type | marmer |
|---|
| Capaciteit olietank | 10000 |
|---|
| Alarm | Ja |
|---|
| EPC-klasse | D |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 295 |
| CO2 uitstoot | 78 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 145269 |
| EPC unieke code | 20220504000716 |
| EPC valid until (datetime) | 04-05-2032 |
| EPC datum (datetime) | 04-05-2022 |
