Beschrijving
Dit karakteristieke pand van 609 m² bruto ligt aan de prestigieuze Molièrelaan, een van de meest gewilde en elegante straten van Ukkel, en biedt de mogelijkheid om een pand te verwerven dat historische allure, een uitstekende locatie en een gegarandeerd huurrendement combineert. Het gebouw bestaat uit 4 wooneenheden die volledig verhuurd zijn. Daarnaast is een duplexwoning voor een fietsen- en afvalruimte. - Duplex met tuin van +/- 160 m² (volgens EPC): woon-/eetkamer, open keuken, veranda, nachthal, badkamer, douchekamer, 2 slpk, kantoor + terras/tuin - Duplex straat van +/- 48 m²: in te richten ruimtes - 1e verdieping van +/- 94 m² (volgens EPC): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 2 slpk. - 2e verdieping van +/- 92 m² (volgens EPC): woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, 2 slpk - Duplex 3e verdieping +/-99m2 (volgens EPC): woonkamer/eetkamer, open keuken, hal, 2 slpk, 1 badkamer, groot terras van +/-17m2 en speelkamer op de mezzanine, Maandelijks inkomen: 5.330€. Individuele meters voor gas en elektriciteit voor de 5 eenheden. Een watermeter met 5 doorstroommeters. Een parkeerplaats tegenover het gebouw. Basisakte beschikbaar maar tot op heden niet gebruikt. De EPC's zijn Kelderverd.: D (nr. 20260203-0000742489-01-9), 1e verd.: E+ (nr. 20260225-0000744857-01-8), 2e verd.: F (nr. 20260225-0000744860-01-2) Duplex 3&4: G (nr. 20260224-0000744756-01-5).
Adres :
Av. Molière 11 - 1190 Forest
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7276140 |
| Categorie |
Appartementsgebouw |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
8 |
| Aantal badkamers |
5 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
493 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
225 m² |
| Beschikbaarheid |
mits inachtneming huurders |
Gebouw
| Bouwjaar |
1929 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2011 |
| Aantal parking buiten |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuid |
Basisuitrusting
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
Diverse
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Bestemming gebouw - type |
Opbrengsteigendom appartement |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
In cijfers
Kadaster
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
3145 € |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
184 |
| CO2 uitstoot |
36 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
29345 |
| EPC unieke code |
20260203-000742489-01-9 |
| EPC valid until (datetime) |
03-02-2036 |
| EPC datum (datetime) |
03-02-2026 |
