Appartement - te koop 450.000 € 1050 Ixelles

Beschrijving

Gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, vlak bij het Bos van de Cambre, bevindt dit doorgangsappartement met een bewoonbare oppervlakte van ± 105 m² (± 121 m² bebouwde oppervlakte) zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1967, aan het einde van de laan, in een groene en beschermde omgeving, vlakbij het openbaar vervoer, winkels, medische centra, kantoorwijken en goede scholen. Het appartement komt uit op een hal met garderobe en gastentoilet. Aan de voorzijde ligt de woonkamer van ± 35 m², bestaande uit een zitgedeelte met open haard en een eetkamer, die veel licht binnenlaat. Het geheel loopt over in een terras van ± 6 m² met een vrij uitzicht op de bomen en de centrale tuin van de laan. De onlangs gerenoveerde en volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, royale werkbladen, veel ingebouwde opbergruimte en een comfortabele eethoek. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers aan de achterzijde, in een rustige omgeving. De hoofdslaapkamer (± 18 m²) beschikt over een inloopkast en een complete badkamer (bad, dubbele wastafel, toilet en bidet). De tweede slaapkamer (± 13 m²) is voorzien van een doucheruimte. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het achterbalkon. In de kelder maken twee goed geventileerde en beveiligde kelders (nr. 25 en 27) het geheel compleet. Mogelijkheid om afzonderlijk een ruime, afgesloten garage (± 7 x 4 m) aan te kopen. Deze is ingericht met ingebouwde Camber-kasten, een tegelvloer en verzorgde verlichting, waardoor hij ook kan worden gebruikt als archief- of verzamelruimte. Vraagprijs voor de garage: 67.000 euro. Overige kenmerken: Twee liften - Centrale verwarming op stookolie - Dubbele beglazing - Parketvloer -Intercom - Gepantserde deur - Afgesloten garagebox op het 2e kelderniveau - Conciërge in het gebouw EPB: D – 173 kWh/m²/jaar Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: ± 400 €

Adres :

Avenue Louise 503 - 1050 Ixelles