*** VENDUE *** Jolie maison 4 façades aux volumes agréables (+/- 232m2 de superficie totale) située à la frontière de Wezembeek-Oppem et à proximité de l'école allemande, dans un environnement vert et aéré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec toilette et vestiaire, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une véranda donnant sur le jardin et d'un séjour/salle à manger. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain. Sous toiture, grenier aménageable (+/-27m2) accessible actuellement par escalier escamotable. Au sous-sol (+/-65m2), un garage une voiture et diverses caves dont chaufferie et buanderie. Jardin joliment arboré avec terrasse. Emplacements de parking extérieurs. Vue dégagée sur champs en façade avant. Chaudière au gaz Viessmann à condensation. Quelques travaux à prévoir. Actuellement loué 1.600€/mois. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
| Référence | 5884320 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 170 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 414 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2011 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Volets | Oui |
|---|
| Précompte immobilier (montant) | 700 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 364 |
| E total (Kwh/an) | 82357 |
| PEB code unique (-) | 20220615-0002623082-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/06/2032 |
| Date du PEB | 15/06/2022 |
