Villa - à vendre - 1640 Rhode-Saint-Genèse
695 000 €

Description

A vendre prochainement dès réception nouveau PEB et renseignements urbanistiques Sur une belle parcelle orientée Sud-Est de +/- 7 ares, venez découvrir cette charmante villa de +/-180m2 habitables dont les pièces de vie donnent sur le jardin clôturé. Grand living/salle à manger en L avec feu ouvert, cuisine équipée et son office qui possède un accès extérieur, hall d'entrée avec vestiaire et toilette & garage une voiture et buanderie. A l'étage, 4 spacieuses chambres (+/-17, 17, 14 et 9,5m2) dont une avec salle de douche (douche & lavabo) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire (baignoire, double lavabos & wc). Grand grenier accessible actuellement par escalier escamotable. Chaudière Viessmann de 2011 au gaz. Châssis DV, RC: 2.235,57€. Actuellement louée 1.911€/mois.

Général

Référence	7278464
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	180 m²
Surface du terrain	700 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	17 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	9.5 m²
Salle de séjour (surface)	42 m²

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Raccordements

Égouts	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	24 m²

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	268
Emission CO2 (Emission GES)	10725
E total (Kwh/an)	53360
PEB code unique (-)	2150209-0001730162-1