Description
Sur une belle parcelle orientée Sud-Est de +/- 7 ares 12 ca, venez découvrir cette charmante villa de +/-183m2 habitables (selon PEB) dans un quartier résidentiel calme. Elle allie charme, luminosité et fonctionnalité parfaite pour une vie quotidienne agréable. Les pièces de vie donnent sur le jardin clôturé. Grand living/salle à manger convivial avec feu ouvert, cuisine équipée et son office qui possède un accès extérieur, hall d'entrée avec vestiaire et toilette & garage une voiture et buanderie. A l'étage, 4 spacieuses chambres (+/-17, 17, 14 et 9,5m2) dont une avec salle de douche (douche & lavabo) ainsi qu'une salle de bain supplémentaire (baignoire, double lavabos & wc). Grand grenier accessible actuellement par escalier escamotable. Chaudière Viessmann de 2011 au gaz. Châssis DV,. Actuellement louée 1.911€/mois.
Parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié dans l'une des communes les plus recherchées du Brabant Flamand.
Visites possibles à dater de Mars 2026 !
Caractéristiques
Général
| Référence |
7278464 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
183 m² |
| Surface du terrain |
712 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1968 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9.5 m² |
| Salle de séjour (surface) |
42 m² |
| Cuisine (surface) |
9.5 m² |
Sécurité
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
2693.28 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Droit de préemption |
Oui |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
24 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
502 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
16294 |
| E total (Kwh/an) |
91557 |
| PEB code unique |
20260123-0003782174-RES-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/01/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
13/01/2026 |
