Adresse prestigieuse via chemin d'accès pour cette magnifique villa de standing de +/-475m2 habitables sise dans le quartier du Faubourg sur un terrain de +/-23 ares..Au rdc : Hall d’entrée desservant une toilette visiteurs, un bureau, de superbes réceptions lumineuses dont living avec feu ouvert, un salon lecture/télévision avec lambris en chêne, une salle à manger le tout communiquant vers un agréable jardin et une belle terrasse en pierre bleue orientés Sud, une cuisine bien équipée avec grand coin déjeuner, buanderie ainsi qu'une chambre et sa salle de douche. Au 1er étage, chambre parentale avec salle de bain complète et dressing, 3 autres chambres et 2 autres salles d'eau viennent compléter l'étage. Combles aménageables via escalier fixe. Le sous-sol de +/- 240m2 comprend des caves de rangement,, local chaufferie (gaz Buderus), cave à vin et garage 4 voitures. A l'extérieur, vaste parking recouvert de pavés et portail électrique avec vidéophone. Alarme et compteur Bi-Horaire. PEB C
| Référence | 6698875 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 475 m² |
| Surface du terrain | 2262 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 5 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 21 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Chambre 4 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 65 m² |
| Salle à manger (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 37 m² |
| Bureau (surface) | 21 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Alarme | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 5506.18 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
|---|
| Gaz | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 225 |
| E total (Kwh/an) | 162873 |
| PEB code unique | 20250401020893 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2025 |
