Description
Exceptionnelle double habitation unifamiliale - Idéale pour profession libérale ou intergénérationnelle sur +/- 12,65 ares.
Située au coeur de la verdoyante commune de Lasne, cette spacieuse double propriété offre une configuration rare et très polyvalente: une maison principale complétée par une annexe indépendante parfaitement adaptée à une double vie familiale, à l'exercice d'une profession libérale ou un à logement kangourou pour parents/grands-parents. Maison principale (+/-245m2 net): RCH: Hall donnant accès à un grand living avec feu ouvert/salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 1 dressing 2 salles de bain dont une au rez-de-chaussée,, un grand bureau sur mezzanine, garage 2 voitures (+36m2) avec portes automatiques, buanderie et chaufferie (+15m2).
Annexe à habitation (+/- 100m2): grand séjour lumineux avec cuisine, salle de douche & chambre cosy sur mezzanine.
Cette configuration permet une totale indépendance tout en restant à proximité immédiate de la maison principale - parfait pour une cohabitation harmonieuse, un parent souhaitant vivre près de ses enfants ou pour exercer une activité à domicile sans perturber la vie familiale. Deux compteurs électriques, deux chaudières (Buderus et St Roch) et cuves indépendantes pour les 2 habitations. Achat de parts sociales possible
Caractéristiques
Général
| Référence |
7568958 |
| Catégorie |
Fermette |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
345 m² |
| Surface du terrain |
1265 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Feu ouvert |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Chambre 1 (surface) |
31 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
14 m² |
| Chambre 4 (surface) |
24 m² |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Salle à manger (surface) |
26 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
100 m² |
| Bureau (surface) |
31 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Sécurité
Equipement extérieur
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1772.52 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
plancher |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
390 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
96 |
| E total (Kwh/an) |
128896 |
| PEB code unique |
20260628004511 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
28/06/2026 |
