Description
*** VENDU *** Proche du Messager, imposante villa de +/- 500m2 habitables en pierre calcaire et toiture en tuiles plates construite sur 4 niveaux (+/-200m2 par étage et +/- 100m2 pour le grenier aménagé). Hall d'entrée avec vestiaire et toilette, vaste living avec feu ouvert, grande cuisine avec îlot central, bureau et salle à manger. Au 1er étage, chambre parentale avec double dressing et salle de bain (double lavabo, bain, douche, wc), pièce pour repassage, chambre 2 avec salle de douche (douche, double lavabo et wc), chambres 3 & 4 toutes deux avec salle de bain (bain, douche, wc et lavabo). Au 2ème étage, 5 pièces en enfilade dont cuisine équipée et toilette qui offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et salle d'eau. Au sous-sol, 2 garages de 1-2 voitures/garage, débarras, toilette, buanderie, local technique, cave à vin, local chaufferie .... Grandes terrasses et jardin orientés Sud/Ouest. 40 panneaux photovoltaïques placés sur toiture. Nombreuses places de parking extérieures. Travaux à prévoir. Informations & visite au 0475/860.949.
Caractéristiques
Général
| Référence |
6070240 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
4 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
500 m² |
| Surface du terrain |
2197 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1984 |
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
3 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
5 |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
7 |
| Chambre 1 (surface) |
38 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Chambre 4 (surface) |
20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
75 m² |
| Salle à manger (surface) |
43 m² |
| Cuisine (surface) |
42 m² |
| Bureau (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
5014.13 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
marbre |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
10000 |
Sécurité
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
295 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
78 |
| E total (Kwh/an) |
145269 |
| PEB code unique |
20220504000716 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/05/2032 |
| Date du PEB (datetime) |
04/05/2022 |
