Description
A 2 pas de l'avenue Molière, en intérieur d'ilot, accessible via un accès sécurisé (vidéophonie et barrière), splendide maison de 512m2 bruts à l'abri des regards avec sa piscine intérieure de 15 x 3m ET un appartement de 75m² bruts indépendant. La maison est composée au RDC: Grand hall d'entrée + buanderie + espace piscine de +/- 64m², grande pièce à vivre/ living, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et un dressing. Au 1er étage, un magnifique espace ouvert comprenant living avec fo K7, salle à manger et cuisine américaine super-équipée, une grande terrasse de 33m². Une chambre avec sa salle de douche et Master Bedroom avec dressing et salle de bain. Un dernier espace peut être agencé pour une chambre supplémentaire. Joli jardin de 85m². PEB D- et électricité conforme, alarme, VMC, déshumidificateur pour la piscine. L'appartement avec accès séparé est composé d'un living/salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une sdb, d'un wc ainsi qu'une cour. PEB D pour maison et G pour l'appartement. Un garage fermé pour deux voitures et deux emplacements ouverts sous car port ainsi que des places extérieures disponibles. Possibilité profession libérale ou location de l'appartement possible.
Caractéristiques
Général
| Référence |
6733817 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
90 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
512 m² |
| Surface du terrain |
440 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2003 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
4 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. super-équipée |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
5 |
| Salle de séjour (surface) |
90 m² |
| Salle à manger (surface) |
35 m² |
| Cuisine (surface) |
20 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
5783.71 € |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
barrière |
| Alarme |
Oui |
Raccordements
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
70 m² |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
200 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
102272 |
| PEB code unique |
20240702-0000684289--01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
02/07/2024 |
