Description
PENTHOUSE 2CH – TERRASSE 51M² – PARKING – EXCELLENTES PRESTATIONS Superbe penthouse 2 chambres idéalement situé sur les hauteurs d’Ougrée, au sein d’une résidence moderne proche de toutes les commodités. Hall d’entrée – Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée – Buanderie – WC séparé – Salle de bains (3,5) – 2 Chambres (12,2 – 12,4) – Magnifique terrasse panoramique de 51 m² Châssis : Double vitrage PVC - Chauffage : Central au gaz - Cuisine : Équipée - Parking : 1 emplacement intérieur privatif - Équipements : Parlophone – Vidéophone – Contrôle d’accès sécurisé par badge - Annexes : Cave privative Découvrez ce magnifique penthouse alliant luminosité, confort et modernité, offrant une superbe terrasse idéale pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Situé dans un environnement résidentiel et central, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Prix hors frais et TVA
Caractéristiques
Général
| Référence | 7580033 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
Bâtiment
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Nombre de parking | 1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Bien en construction | Oui |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|
Domaine juridique
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 51 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|
Coûts & Frais
| VAT applied on building (percentage (%)) | 6 |
|---|