Description
Situé sur la prestigieuse Avenue Molière, l'une des artères les plus recherchées et élégantes de Bruxelles, cet appartement dans un immeuble de caractère de 92m2 (selon PEB) offre l'opportunité d'acquérir un bien alliant standing historique, très bonne localisation et rendement locatif sécurisé. Séjour, salle à manger, cuisine, sdb, 2 chambres. En complément, un local commun pour vélos/poubelles. Actuellement loué 1.100€/mois. Compteurs individuels pour gaz et électricité. Un compteur d'eau avec compteur de passage. PEB F (n°20260225-0000744860-01-2)
Caractéristiques
Général
| Référence | 7817746 |
|---|---|
| Catégorie | App. dans maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 92 m² |
| Surface du terrain | 225 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2011 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
Equipement extérieur
| Balcon | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 282 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 25869 |
| PEB code unique | 20260225-0000744860-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 25/02/2026 |