Description
Situé sur la prestigieuse Avenue Molière, l'une des artères les plus recherchées et élégantes de Bruxelles, cet appartement duplex de 160m2 (selon PEB) avec jardin/terrasse offre l'opportunité d'acquérir un bien alliant standing historique, très bonne localisation et rendement locatif sécurisé. Séjour/salle à manger, cuisine américaine, véranda, hall de nuit, sdb, sdd, 2 chambres, bureau + terrasse/jardin. En complément, un local vélos/poubelles commun. Actuellement loué 2.000€/mois. Compteurs individuels pour gaz et électricité. Un compteur d'eau avec compteur de passage. Un emplacement de voiture en face de l'immeuble. PEB D (n°20260203-0000742489-01-9).
Caractéristiques
Général
| Référence |
7817677 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
225 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1929 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2011 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
5 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
Divers
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
im. rapport appartement |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
En chiffres
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Equipement extérieur
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
184 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
36 |
| E total (Kwh/an) |
29345 |
| PEB code unique |
20260203-000742489-01-9 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
03/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) |
03/02/2026 |
