Description
A VENDRE PROCHAINEMENT DES RECEPTION DES PRESCRIPTIONS URBANISTIQUES ET PEB. Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement hors norme résulte de la réunion intelligente de deux unités offrant aujourd'hui une superficie de 146m2 net avec une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. L'appartement se distingue par ses deux entrées indépendantes sécurisées par portes blindées donnant chacune accès à un hall d'entrée privatif. Cette configuration rare permet une grande flexibilité d'usage. Le living spacieux bénéficie d'un feu ouvert cosy qui crée une ambiance chaleureuse. Il s'ouvre sur une salle à manger bien proportionnée et à une cuisine super équipée. Le hall de nuit dessert une suite parentale complète (chambre, dressing et salle de bain), un bureau ou chambre et une salle de douche supplémentaire. Un espace lingerie polyvalent peut servir de chambre supplémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également d'une buanderie. De généreux rangements et un agencement optimisé complètent l'ensemble. Une grande terrasse agréables prolonge les pièces de vie et permet de profiter de la vue panoramique et dégagée. Une 2ème terrasse se situe côté arrière. Une cave privative et deux garages fermés en sous-sol inclus. Cet appartement réuni tous les atouts recherchés: espace, luminosité, vue, terrasses et double garage. Faire offre à partir de 570.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire
Caractéristiques
Général
| Référence | 7586998 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 12 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Videophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | barrière |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
Domaine juridique
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | D |
|---|