Description
Situé sur la prestigieuse Av Winston Churchill, à 2 pas du bois de la Cambre, des commerces, des transports en commun et des écoles internationales, découvrez ce lumineux appartement de +/-81m2 (selon PEB) situé au rez-de-chaussée côté jardin. Hall d'entrée, un spacieux living et sa cuisine américaine ouverte et équipée idéale pour des moments de convivialité, une grande chambre avec placards, une salle de bain, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Une magnifique terrasse privative donnant directement sur un jardin calme et verdoyant. L'appartement comprend également 2 caves en sous-sol pour un rangement optimal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement de rêve avec une absence de vis à vis. Provision pour charges communes: +/-215€/mois. Actuellement loué à 1.042€ hors garage. Garage box fermé en option à 35.000€. Electricité conforme. RU commandés le 26 février 2026 et en attente de délivrance (RU-319-2026).Visites possibles les jeudis àpd 10h.
Caractéristiques
Général
| Référence | 7584381 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2010 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 7.6 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) | 1856.86 € |
|---|
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Concierge | Oui |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | vue sur le jardin |
|---|
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 | 14.5 m² |
|---|
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 303 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 24643 |
| PEB code unique | 20170724-0000509107-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/07/2027 |
| Date du PEB (datetime) | 24/07/2017 |