Description
*** VENDU *** Très belle situation pour ce lumineux appartement situé au 2ème étage de +/-97m2 (selon PEB) au coeur du quartier Montjoie. Hall d'entrée avec vestiaire, living/salle à manger donnant sur la terrasse arrière exposée Sud-Ouest, cuisine équipée, 2 chambres (+/-15 et 14m2), toilette séparée et salle de bain (bain avec douche et meuble lavabo) avec coin buanderie. Grande cave privative. Châssis DV PVC. Installation en 2023 de deux nouvelles chaudières Viessmann à condensation au gaz. Pas de concierge. Ascenseur. Provision charges communes (chauffage, eau chaude, syndic, assurance,, nettoyage,...) : 182€/mois. PEB réalisé avant le changement des 2 chaudières de l'immeuble
Caractéristiques
Général
| Référence |
6034671 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
97 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1954 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
4 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
6 m² |
Coûts & Frais
| Précompte immobilier (montant) |
1490.23 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
7 m² |
Sécurité
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
250 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
64 |
| E total (Kwh/an) |
24171 |
| PEB code unique |
20211115-0000599441-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/11/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
15/11/2021 |
