*** VENDU *** Très belle situation pour ce lumineux appartement situé au 2ème étage de +/-97m2 (selon PEB) au coeur du quartier Montjoie. Hall d'entrée avec vestiaire, living/salle à manger donnant sur la terrasse arrière exposée Sud-Ouest, cuisine équipée, 2 chambres (+/-15 et 14m2), toilette séparée et salle de bain (bain avec douche et meuble lavabo) avec coin buanderie. Grande cave privative. Châssis DV PVC. Installation en 2023 de deux nouvelles chaudières Viessmann à condensation au gaz. Pas de concierge. Ascenseur. Provision charges communes (chauffage, eau chaude, syndic, assurance,, nettoyage,...) : 182€/mois. PEB réalisé avant le changement des 2 chaudières de l'immeuble
| Référence | 6034671 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1954 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche dans le bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Précompte immobilier (montant) | 1490.23 € |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 250 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 64 |
| E total (Kwh/an) | 24171 |
| PEB code unique (-) | 20211115-0000599441-01-0 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 15/11/2031 |
| Date du PEB | 15/11/2021 |
