Studio - à vendre - 1060 Saint-Gilles 250 000 €

1 50 m² PEB : F

Description

A deux pas du quartier très dynamique et trendy du Chatelain, avec sa clientèle cosmopolite, à tendance expats.

Ce grand studio de 50m² entièrement remis à neuf récemment, pourra séduire aussi bien les investisseurs que celui ou celle qui désire être au coeur de l'activité bruxelloise. Jusqu'à présent, ce studio a toujours eu beaucoup de succès auprès des expatriés. De part sa localisation (restaurants, bars, boutiques, la Place du Châtelain) et son accès facile au centre de Bruxelles grâce aux arrêts de trams et de bus, situés à 30m.

Vous y trouverez un accès sécurisé et un sas, un ascensseur vous mène au 5ème étage de ce petit immeuble. 
Le studio dispose d'un vaste séjour comprenant une agréable pièce à vivre, un coin a dormir et une cuisine américaine super équipée. De nombreux placards de rangements, un coin buanderie ainsi qu'une salle de douche. 

Le studio donne à l'arrière du bâtiment, dans un ilôt, plein sud. Il ne dispose pas de terrasse mais le soleil s'y invite grâce à ses grandes fenêtres.

Au sous-sol une belle cave.

Général

Référence 4899658
Catégorie Studio
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 50 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1954
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2015

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 6

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Salle de séjour (surface) 47 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 3

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Transports en commun (distance (m)) 30
Centre sportif (distance (m)) 20
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 763.13
Valeur du bien (montant) 250000

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1475
Revenu cadastral (€) (montant) 773

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Porte blindée Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 commerce

Charges & Rendement

Loué Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 321
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 16.335
PEB code unique 20150604-0000289615-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/06/25
Votre agent
Charles-Antoine Caeymaex
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 4899658

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